高い専門知識のある不動産投資コンサルタントへ利回りを含め、物件選びを相談しよう

年金だけでは老後が安心できない今、若い時から不動産投資をすることで、資産を形成する人が増えています。
不動産投資は、正しく物件を選ぶことで、長期に渡るリターンが望める初心者にも優しい投資方法です。

ここでは、不動産投資コンサルタントである株式会社YOUR REAL ASSETが、不動産投資を始める前に知っておくべき留意点と、株式会社YOUR REAL ASSETに寄せられるよくある質問をQ＆A形式でご紹介いたします。
高い専門知識のある不動産コンサルタントに相談を希望される方はぜひご覧ください。

不動産投資に魅力を感じ、すぐにでも始めたいと思ったら、まずは以下の留意点を確認しておきましょう。

リスクについて

不動産投資は、貯金ではなく投資のため、当然リスクが伴います。安全な物件だといわれていても、不測の事態が発生する可能性もゼロではありません。

また、急に現金が必要になった場合も、すぐに現金化できるものではないかわり、現物資産のため紙くずになるリスクは低いといえましょう。いざという時に困ることのないよう、必ず余剰資金で始めるようにしましょう。

また、借金は必ずしもリスクとは限りません。

このことは他でお話しておりますので、当サイトをご覧ください。

中古物件

日本では特に新築が好まれる傾向にありますが、同じ物件でも新築で購入する場合と、一度でも誰かが住んだあとでは、2割ダウンというケースもございます。

そのため、不動産投資は新築よりも中古物件のほうがメリットが大きいといえましょう。

立地について

よい立地であるほど家賃は高くなりますが、東京の場合「よい立地」とは、多くの人から求められる駅近の住宅街となる傾向があります。

空室について

不動産投資で空室になることは大きなリスクです。ただし、不動産は言葉のとおり動かせない財産のため、物件選びをしっかりすることでリスク回避ができます。多くの空室が発生しているのは、地方都市や駅から遠い物件などが中心です。東京23区は、日本の中で人口増加している数少ないエリアとなります。

意思決定

その物件に投資をするかどうか、大きな金額が動くため、じっくり考えたいということもあるでしょう。しかし、不動産は一点ものです。好立地でよい物件を狙うライバルは多いです。あまりに時間をかけて悩み過ぎるとチャンスを逃してしまう可能性があります。

利回りやリスクに関することなど、不動産投資についてわからないことは、信頼のおける不動産投資コンサルタントに相談しましょう。おすすめ物件や物件選定のポイントについて高い知識をもとに様々なアドバイスを得ることが可能です。

初心者の方は、まずは無料相談やセミナーなどを利用し、不動産投資についての知識を広げるのもよいでしょう。

不動産投資コンサルタントの株式会社YOUR REAL ASSETでは、顧客様に利回りを含めた、本当の資産がつくれるように高い専門知識を活用してサポートを行います。不動産投資コンサルタントに、物件の選び方や、運用方法など専門的な相談がしたい方は、株式会社YOUR REAL ASSETをご利用ください。

不動産投資を行ったことがないという女性の方などにもわかりやすくご説明させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

不動産投資の専門家・株式会社YOUR REAL ASSETによくいただく質問をご紹介いたします。

その他、気になることがあれば株式会社YOUR REAL ASSETまで遠慮なくお問い合わせください。

不動産投資をお考えの方は、投資を始める前に、まずリスクや不動産選びのポイントをいくつか確認しておきましょう。
利回りだけを優先に物件を選択すると失敗することがあります。
株式会社YOUR REAL ASSETは、お客様の利益を第一に考える不動産投資コンサルタントです。
相談は無料ですので、利回りやリスクに関することなど、気になることがあれば不動産投資コンサルタントの株式会社YOUR REAL ASSETにお気軽にご連絡ください。