不労所得のセミナーで初心者にもおすすめのワンルーム投資を学ぶ！
リスクを回避しよう

不労所得が欲しいと思い、ご自身でワンルーム経営やアパート経営など、様々な不動産投資方法を勉強しているとい方も多いでしょう。
ご自分に合った方法を探すのはいいですが、一人で頑張りすぎては、新しい発見やプロ目線でのアドバイス等が得られず、道に迷ってしまうことも多いです。

ここでは、株式会社YOUR REAL ASSETが初心者に不動産投資が向いている理由とあらゆるリスクを理解し回避する方法をご紹介いたします。広い知識を身につけられる、不労所得を得るためのセミナーをお探しの方は、ぜひ参考になさってください。

投資を始めるにあたって、誰でも最初は初心者です。しかし、初心者であっても失敗はできるだけ避けたいことでしょう。

投資といえば、株や投資信託など様々ですが、なかでも不動産投資はハードルが高いと思われる方も多いかもしれません。

しかし、実際には不動産投資こそ、初心者におすすめの投資方法なのです。

その具体的な理由をみていきましょう。

特別なスキルは必要ない

不動産投資と聞いて、不動産に関する知識が必要だと思っていませんか？宅建などの専門的な資格が必要とまではいわなくても、不動産業界でのキャリアがあるなど、特別なコネやスキルがないとできるものではないと思われる方も少なくありません。

しかし、実際は家賃収入を得るために特別なスキルやノウハウは必要ありません。もちろん基本的なことを知っておく方がよいことに変わりはありませんが、特別な知識は必要なく、管理会社に任せておくだけで不労所得を得ることができます。

時間をとられない

不労所得とは、働かず収入を得ることですが、情報収集や市場の動向に膨大な時間をとられていては、本当の意味での不労所得とはいえません。働き続ける必要もなく、手間と時間をかけず不労所得を得たいと思ったら、家賃収入を得る不動産投資がおすすめです。不動産投資を始める前にきちんとコンサルタントに相談して、しっかりと計画したうえで始めれば、それ以降は時間をとられることはありません。

入居者がいれば、家賃を毎月確実に手にすることができます。他の投資方法では、「毎月・確実」というわけにはなかなかいかないのが現状です。

不動産投資初心者の方は、ぜひセミナーなどに参加して、様々な情報を取り入れてみましょう。株式会社YOUR REAL ASSETでは、ワンルームマンション経営のコンサルタントや、不労所得を得るためのセミナーを開催しています。

投資に不慣れな女性の方や不動産投資初心者の方は、まずセミナーにご参加いただき、不労所得を得るための基礎を知っていただければと思います。

初心者が不動産投資を始める際、一番の不安材料はリスクです。

不労所得は欲しいけど、リスクはできるだけ避けたい…という方に、知って欲しい不動産投資のリスクをご紹介します。

借金

多くの人は借金がリスクといいます。しかし、不動産投資の融資はご自身で返却するのではありません。そのため、家賃収入が見込める物件選びが重要です。また、低金利の今がチャンスです。安い金利にて融資を受けることでキャッシュフローがよくなります。つまり、全ての借金がリスクではないのです。

空室

入居者あっての家賃収入です。なかなか入居者が決まらない、すぐに退去してしまうでは、思うような不労所得は得られません。そのため、人気が続く物件を選びましょう。物件選びが全てといってもいいかもしれません。

物件価値・家賃の下落

物件の価値や家賃の下落を避けるため、立地や設備にもしっかり注目し、物件を選びましょう。

地震や火災

地震や火災は予想できないリスクです。しかし、1981年以後の新耐震のRC物件では、阪神大震災・東日本大震災で崩壊した建物は1件も報告されていません。鉄筋コンクリートで1981年以後の物件を選ぶなど、リスクを減らすことは可能です。また、数件所有し、地域を分けることでリスク分散しましょう。

管理会社の倒産

物件の管理をお願いする管理会社が倒産すると、家賃の振り込み等が一時的に止まってしまいます。敷金や家賃はなくなりませんが、できるだけ信頼のおける管理会社に依頼するようにしましょう。

信頼のおける管理会社を選ぶなら、セミナー等に参加してプロ目線の意見や情報を手に入れるとよいでしょう。セミナーでは、思っている以上にためになる情報が得られたり人脈を築いたりすることも可能です。株式会社YOUR REAL ASSETでは、契約者様に代わってワンルームマンション管理会社のあっせんを行います。まずはセミナーへご参加いただき、株式会社YOUR REAL ASSETについて知っていただければ幸いです。

初心者にも始めやすい不動産投資ですが、特にワンルーム投資はリスクが回避しやすく、初期金額も少なく始められるのでおすすめです。不動産投資が初めてという方は、ぜひセミナーに参加して、様々な情報にふれてみてください。

株式会社YOUR REAL ASSETでは、定期的に不労所得に関するセミナーを行っております。不労所得を安定的に得る方法が知りたいという方は、ぜひ株式会社YOUR REAL ASSETのセミナーへお気軽にご参加ください。